Omslag gebouwd

Schoon water en droge voeten: daar zorgt Rijnland voor. Om dit te kunnen financieren, legt Rijnland waterschapsbelastingen op. Met de omslag gebouwd financiert Rijnland het waterkwantiteitsbeheer en de zorg voor de waterkering.

De meest gestelde vragen over de omslag gebouwd hebben we voor u op een rijtje gezet. Zit uw vraag er niet tussen? Neem contact met ons op.

• Het eigendom staat op meerdere namen. Wie krijgt de aanslag?
• Hoe maak ik bezwaar tegen de aanslag?
• Hoe maak ik bezwaar tegen de hoogte van de waarde van mijn pand?
• Hoeveel moet ik betalen?
• Ik heb mijn pand verkocht, krijg ik een gedeelte van het bedrag terug?
• Waar betaal ik eigenlijk voor?
• Zit uw vraag over de omslag gebouwd er niet tussen?

Het eigendom staat op meerdere namen. Wie krijgt de aanslag?

U bent belastingplichtig indien u aan het begin van het jaar volgens het Kadaster als eigenaar/zakelijk gerechtigde geregistreerd staat.

Indien er meerdere eigenaren (of andere zakelijk gerechtigden) als belastingplichtige kunnen worden aangewezen, vindt de aanwijzing plaats volgens vaste regels.

Hoe maak ik bezwaar tegen de aanslag?

De waarde van gebouwde onroerende zaken wordt op grond van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ) door de gemeente vastgesteld door middel van een WOZ-beschikking. Indien u bezwaar heeft tegen deze waarde, kunt u binnen zes weken na dagtekening van de WOZ-beschikking bezwaar maken bij de gemeente. Bezwaar maken bij Rijnland tegen de hoogte van de door de gemeente vastgestelde waarde heeft geen zin. Tweemaal procederen over dezelfde zaak is niet toegestaan.

Rijnland is wettelijk verplicht de door de gemeente vastgestelde waarde te gebruiken. Dit betekent dat eventuele wijzigingen in de waarde ook voor de aanslag van Rijnland gelden. In dat geval wordt uw aanslag in de omslag gecorrigeerd. Nadat Rijnland de mutatie van de gemeente heeft ontvangen, ontvangt u automatisch het te veel betaalde bedrag op uw bank- of girorekening terug. Hierover ontvangt u van ons bericht.

Indien u meent dat er, buiten een eventueel niet juist vastgestelde WOZ-waarde van de onroerende zaken, andere onjuiste aspecten in de vastgestelde aanslag zitten, kunt u on-line bezwaar maken tegen uw aanslag. Beantwoord de vragen, maak een printje en klik op de knop Verzenden. U ontvangt zo spoedig mogelijk bericht van ons.

De termijn voor het indienen van een bezwaarschrift/verzoek om vermindering is zes weken na dagtekening van het aanslagbiljet.

Hoe maak ik bezwaar tegen de hoogte van de waarde van mijn pand?

De waarde van gebouwde onroerende zaken wordt op grond van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ) door de gemeente vastgesteld door middel van een WOZ-beschikking. Indien u bezwaar heeft tegen deze waarde, kunt u binnen zes weken na dagtekening van de WOZ-beschikking bezwaar maken bij de gemeente. Bezwaar maken bij Rijnland tegen de hoogte van de door de gemeente vastgestelde waarde heeft geen zin. Tweemaal procederen over dezelfde zaak is niet toegestaan.

Rijnland is wettelijk verplicht de door de gemeente vastgestelde waarde te gebruiken. Dit betekent dat eventuele wijzigingen in de waarde ook voor de aanslag van Rijnland gelden. In dat geval wordt uw aanslag in de omslag gecorrigeerd. Nadat Rijnland de mutatie van de gemeente heeft ontvangen, ontvangt u automatisch het te veel betaalde bedrag, eventueel verhoogd met de wettelijk bepaalde rente, op uw bank- of girorekening terug. Hierover ontvangt u van ons bericht.

Hoeveel moet ik betalen?

Voor gebouwde onroerende zaken vormt de WOZ-waarde (Wet waardering onroerende zaken) de basis. Deze waarde wordt vastgesteld door de gemeente en wordt onder meer gebruikt voor de onroerende zaakbelasting (OZB) en de inkomstenbelasting.

Het tarief van Rijnland voor 2008 per € 2.500,- WOZ-waarde bedraagt € 0,35.

Ik heb mijn pand verkocht, krijg ik een gedeelte van het bedrag terug?

Degene die aan het begin van het jaar volgens het Kadaster als eigenaar/zakelijk gerechtigde geregistreerd staat, is belastingplichtig en ontvangt de aanslag omslag gebouwd.

Als het pand in de loop van het jaar verkocht wordt, dient degene die is aangeslagen de omslag te betalen. Gebruikelijk is, dat de notaris bij de overdracht de lopende lasten tussen de koper en de verkoper verrekent

Waar betaal ik eigenlijk voor?

Rijnland zorgt ervoor dat duinen, dijken en kaden in orde zijn zodat het land veilig is tegen te hoog water (waterkeringszorg). Bovendien zorgen we ervoor dat er voldoende (zoet)water is; niet te veel en ook niet te weinig (waterkwantiteitsbeheer). Wanneer er te veel water is, pompen we dit overschot via gemalen naar grotere wateren. Wanneer er een tekort dreigt te ontstaan, kan Rijnland water inlaten. Met de omslag betaalt Rijnland de kosten hiervoor.

Zit uw vraag over de omslag gebouwd er niet tussen?

Neem telefonisch contact met ons op: 071 - 524 9090 of stuur een e-mail.