Grondwateroverlast

Rijnland heeft de zorg voor het oppervlaktewater. Dit houdt in dat grondwater en problemen daarmee niet bij Rijnland gemeld moeten worden. Voor problemen met en meldingen over grondwater moet u bij uw gemeente terecht. U kunt hierondreeen uitgebreidere toelichting lezen over:

Wat is grondwateroverlast
Hoe te handelen
Wat is de taakverdeling
Nadere informatie

Wat is grondwateroverlast?

Van grondwateroverlast wordt gesproken als er hinder of schade in de woning optreedt als gevolg van te hoge grondwaterstanden. Van grondwateroverlast is ook sprake als door de hoge grondwaterstand de tuin niet meer begaanbaar is of bomen niet goed meer kunnen wortelen.

Vochtoverlast in een woning kan het gevolg zijn van grondwateroverlast. Dit hoeft echter niet zo te zijn. Andere mogelijke oorzaken van vochtoverlast in een woning zijn:
- bouwkundige gebreken
- gebruik van de woning

Ook is duidelijk dat grondwateroverlast wat anders is dan regenwateroverlast. Daarvan is sprake wanneer regenwater niet goed de bodem in kan dringen door de aanwezigheid van slecht doorlatende lagen.

Hoe te handelen?

Allereerst zult u moeten nagaan of er daadwerkelijk sprake is van grondwateroverlast. Uitgesloten moet worden dat de overlast door bouwtechnische gebreken of door regenwater wordt veroorzaakt. In het geval dat de kelder niet waterdicht is, moet de eigenaar die waterdicht maken.

Wordt de overlast door regenwater of bouwtechnische gebreken veroorzaakt dan moeten er bouwtechnische maatregelen getroffen worden. Wellicht bestaan er mogelijkheden voor subsidie.

Vermoedt u echter dat er een verband is tussen de overlast die u ervaart en grondwater, neemt u dan contact op met:

1. de huiseigenaar als u de woning huurt:
2. de gemeente als u eigenaar van de woning bent.

De gemeente kan dan in overleg met alle betrokkenen plannen ontwikkelen waarbij de problemen op doelmatige wijze kunnen worden verholpen. Dit vereist maatwerk.

Wat is de taakverdeling?

Het grondwaterbeheer in stedelijk gebied is wettelijk nog niet precies geregeld. Algemeen houden de betrokken overheden de volgende taakverdeling aan:

• Het hoogheemraadschap is verantwoordelijk voor de afwatering of wel de afvoer van water via open waterlopen en het peilbeheer. In periodes met veel neerslag zal het grondwaterpeil zeer langzaam het peil van de sloten volgen. Het duurt enige tijd voordat al het water dat op onverharde oppervlaktes valt, na in de bodem te zijn gezakt vervolgens in de watergangen terecht komt of uitzakt naar het diepere grondwater.
• Uw gemeente is verantwoordelijk voor de ontwatering van openbaar terrein en zorgt eventueel voor verzamel- en transportleidingen in openbaar terrein ten behoeve van de ontwatering van particulier terrein.
• De eigenaar is in eerste instantie zelf verantwoordelijk voor waterhuishoudkundige maatregelen op het eigen terrein. Daarnaast is hij volgens de Woningwet verantwoordelijk voor de bouwkundige staat van zijn woning.
• Uw gemeente moet bij nieuw te bebouwen gebieden zorgen voor voldoende ontwatering van toekomstig particulier terrein. Dit kan bijvoorbeeld via voorwaarden bij gronduitgifte.
• De provincie is verantwoordelijk voor voor registratie en vergunningen voor grondwateronttrekkingen.

Is een eigenaar niet in staat om zelf de grondwateroverlast aan te pakken of te voorkomen, bijvoorbeeld omdat er geen mogelijkheid is om overtollig water af te voeren, dan is de gemeente het eerste aanspreekpunt. De gemeente zal de eigenaar adviseren over de te nemen maatregelen. Mogelijk kan de gemeente uw probleem niet direct aanpakken. Afhankelijk van de ernst van de situatie zal de volgorde van aanpak van de problemen worden bepaald.

Hangt de overlast samen met bouwtechnische gebreken dan moet de eigenaar zelf naar een oplossing zoeken. De gemeente kan u hierbij adviseren. Ook bij onvoldoende ontwatering van particuliere terreinen is de gemeente uw aanspreekpunt. Rijnland zal u dan ook altijd verwijzen naar de gemeente voor het melden van problemen en het zoeken van oplossingen.

Nadere informatie

Deze informatie is ontleend aan een publicatie van de provincie Noord Holland Wat te doen bij Grondwateroverlast, die via de site van de provincie besteld kan worden worden.