Herziening vergoeding bestaande huurcontracten

Met ingang van 1 januari 2025 gaan wij over op een andere werkwijze.

Wat?

Wij hebben ervoor gekozen geen brieven meer te versturen om aan te geven dat de 3-jaarlijkse of 5-jaarlijkse herziening van de huur heeft plaatsgevonden.

Herzieningswijze

Wij hanteren voor onze huurovereenkomsten 2 verschillende herzieningswijzen.

• Herziening op basis van het CPI (consumentenprijsindex)
• Herziening op basis van onze tarieventabel

In uw huurovereenkomst kunt uw zien welke herzieningswijze voor u van toepassing is.

Herziening op basis van CPI consumentenprijsindex

• Het verhogingspercentage vooor huurovereenkomsten die wij iedere 3 jaar herzien, is per 2025 8,88%
• Het verhogingspercentage voor huurovereenkomsten die wij iedere 5 jaar herzien, is per 2025 22,8%

Voor het berekenen van de nieuwe vergoeding gebruiken wij het indexcijfer dat is vastgesteld voor het afgelopen jaar en dat van het jaar dat de laatste herziening is toegepast.

Voorbeeld 1.

U heeft een huurovereenkomst waarvan wij de vergoeding iedere 3 jaar herzien. In 2025 vindt de herziening plaats. De laatste herziening was in 2022.

Het indexcijfer van het jaar 2024 is vastgesteld op 130,31. Het indexcijfer van het jaar 2022 is vastgesteld op 121,43. Het verschil is 8,88. Dit is het percentage waarmee wij in 2025 de vergoeding aanpassen.

U betaalde de afgelopen 3 jaar € 475,00 voor het gebruik van Rijnlands eigendom. Na de herziening van 2025 betaalt u de komende 3 jaar € 517,18.

Voorbeeld 2.

U heeft een huurovereenkomst waarvan de vergoeding iedere 5 jaar wordt herzien. Per 2025 moet deze weer worden herzien. De laatste herziening vond plaats in 2020.

Het indexcijfer van het jaar 2024 is vastgesteld op 107,51. Het indexcijfer van het jaar 2020 is vastgesteld op 130,31. Het verschil is 22,8. Dit is het percentage waarmee wij in 2025 de vergoeding aanpassen.

U betaalde de afgelopen 5 jaar € 300,00 voor het gebruik van Rijnlands eigendom. Na de herziening van 2025 betaalt u de komende 5 jaar € 368,40.

Herziening op basis van het tarieventabel

Heeft u een huurovereenkomsten waarvan Rijnland de vergoeding herziet op basis van het tarieventabel, dan kunt u de tarieven terugvinden op de pagina hieronder. Door op de link te klikken, kunt u zien welke vergoeding van toepassing is op het type gebruik wat is vastgesteld in de huurovereenkomst.

Voorbeeld 1.

U heeft een overeenkomst voor een perceel ten behoeve van een ligplaats. De oppervlakte van het gehuurde is 10 strekkende meter.

U betaalde de afgelopen 3 jaar 280,00 voor het gebruik van Rijnlands eigendom. Na de herziening van 2025 betaalt u de komende 3 jaar € 308,00.

Voorbeeld 2.

U heeft huurovereenkomst voor het gebruik van een perceel grond. De oppervlakte van het gehuurde perceel is 40 vierkante meter.

U betaalde de afgelopen 3 jaar € 450,00 voor het gebruik van Rijnlands eigendom. Na de herziening van 2025 betaalt u de komende 3 jaar € 500,00.

Onderaan deze pagina vindt u de link naar onze tarieventabel. Hier kunt u zien wat van toepassing is op uw situatie.

Let op!

Deze informatie heeft alleen betrekking op de huurovereenkomsten.

Meer informatie?

Neem voor meer informatie contact op met team Vastgoed via vastgoed@rijnland.net.